先是土地规划用途不同，按照我国相关法律法规，我们平常的住宅建设用地高是70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地，以及综用地，高为50年，而商业、旅游和娱乐用地，高只有40年。所以40年、50年和70年这三种不同产权的房子，用途是不一样的；产权为70年的房子，管道保温施工也就是住宅，可以落户口，而产权为40年或者50年的房子新乡铁皮保温施工，虽然很多也能够满足居住的要求，但是其土地的使用质，决定了房屋本身仍然是非住宅质，所以一般来说不能落户口，子女也就不能划分到相应的学区，就近入学。